Terug naar Blog
  • 209

Siefkes Vastgoed Weekjournaal Editie Week 1-2021

๐ŸŽ‰ Siefkes Vastgoed Weekjournaal ๐ŸŽ‰ 

Namens Siefkes Vastgoed wensen wij iedereen de beste wensen voor 2021! In 2021 hopen wij weer veel mensen te kunnen helpen met de verkoop van hun woning of de koop van hun droomwoning en leuke nieuwe contacten te maken. 

De eerste werkweek van het nieuwe jaar zit er alweer op. Deze week stond de agenda weer vol met afspraken, waaronder 16 bezichtigingen. Een aantal van deze bezichtigingen hebben geleid tot iets moois. Dit was namelijk een week waarin er alweer 3 woningen zijn verkocht! Voor de Zuidwending 161 in Veendam, Vinkenlaan 4 in Nieuwe Pekela en Hendrik Westerstraat 8 in Oude Pekela zijn namelijk kopers gevonden en daarmee zijn alle drie de woningen onder bod gekomen. Goed nieuws!  

 

Verder hebben de kopende partijen van de Hendrik Westerstraat 226 in Oude Pekela en de Biesboschlaan 13 te Stadskanaal ons laten weten alles geregeld te hebben voor de aankoop van de woning. Wij mochten hierom de verkopers van de woningen het goede nieuws brengen dat de woning definitief verkocht is. Van harte gefeliciteerd! 

 

Ook hebben wij deze week een leuke koopwoning en meerder huurwoningen aangemeld voor Funda. Wil je weten welke woningen dit zijn? Lees dan verder in het eerste Siefkes Vastgoed Weekjournaa van dit jaar: 

 

โ›” Hoe gaan wij om met COVID-19? โ›” 

 

Wij merken dat veel mensen zich afvragen hoe het vanwege de Lockdown nu verder gaat met de (ver)koop van hun woning.. 

Onze vastgoedbranche heeft ons laten weten dat er voor ons geen grote aanpassingen zijn in het corona protocol. 

Afspraken zoals waardebepalingen en bezichtigingen kunnen dus gewoon doorgang vinden, met in achtneming van de geldende maatregelen. 

 

Wel willen wij aandacht vragen voor het volgende: 

๐Ÿ”ธ Ons kantoor blijft geopend, maar kom alleen binnen als je een afspraak hebt en vergeet dan niet om je mondkapje op te zetten. 

๐Ÿ”ธBezichtigingen kunnen met maximaal twee bezoekers doorgang vinden (Exclusief eventuele aankoopmakelaar). Is het noodzakelijk dat meer mensen (uit hetzelfde gezin) de woning moeten zien? Dan splitsen we de bezichtiging op. 

 

Tijdens de bezichtigingen: 

๐Ÿ”น Heb je (milde) klachten? Blijf dan thuis en kom niet naar de afspraak. We kunnen deze uiteraard verzetten; 

๐Ÿ”น Een mondkapje is verplicht; 

๐Ÿ”น Draag handschoentjes of raak niets aan; 

๐Ÿ”น Houdt 1,5 meter afstand; 

๐Ÿ”น Heb je zelf een woning in de verkoop? Dan adviseren we je om zelf ook de deurklinken en handgrepen te ontsmetten na afloop van bezichtigingen. 

Wij hopen op jullie medewerking en begrip en wensen iedereen sterkte de komende tijd! 

08
jan
Lees verder
Weekjournaal

Deze week waren er: 

โ–บ 15 bezichtigingen ๐Ÿ‘€ 

โ–บ 2 waardebepalingen ๐Ÿ“œ 

โ–บ 2 eindinspecties bij woningenโœ”๏ธ 

โ–บ 2 notarisafspraken ๐Ÿ–‹ 

โ–บ 4 woningen onder bod ๐Ÿ˜ 

โ–บ 2 woningen definitief verkocht ๐Ÿ— 

๐Ÿ“ฃ Binnenkort in de verkoop! ๐Ÿ“ฃ 

Lees verder voor ons nieuwste woningaanbod: 

 

โ–บ Rolderbrink 436 te Emmen, een ruime tussenwoning met een leuke tuin, gelegen in de buurt Bargeres. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Aan de voorzijde biedt deze woning een vrije ligging en bushalte is snel te bereiken. Ook het winkelcentrum in de wijk en de verschillende basisscholen zijn op loopafstand gelegen. Binnenkort hebben wij meer informatie over de woning voor jullie! 

 

โ–บ Burgemeester Snaterlaan 6 te Oude Pekela, Op een goede locatie nabij diverse voorzieningen in Oude Pekela is deze leuke vrijstaande woning te vinden. De woning heeft een eigen aangebouwde stenen garage, welke via de eigen oprit naast de woning bereikbaar is. Voorzieningen in de omgeving zijn onder andere diverse scholen, het multifunctioneel centrum, het gezondheidscentrum en het winkelcentrum. De woning ligt ook op een centrale locatie nabij uitvalswegen. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keramische kookplaat en combi-oven. De keuken beidt toegang tot de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en de Cv-installatie te vinden en ook tref je hier een keukenblok met een gaskookstel.โ€ฏ De woonkamer heeft mooie grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is in deze ruimte. Via de overloop op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers van een mooi formaat te bereiken. Tevens is de badkamer, welke is voorzien van een wastafelmeubelelement, een tweede toilet en douche, op deze verdieping te vinden. De zolderverdieping is middels vlizotrap bereikbaar en dient als berging. De raamkozijnen van de woning zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing. Verder is de woning goed geïsoleerd middels vloer- en spouwmuurisolatie.โ€ฏ Achter de woning is een beschutte achtertuin te vinden welke gelegen is op het noorden, een mooi terrasgedeelte heeft en netjes is aangelegd. Deze is bereikbaar via de garagedeur of de deur van de bijkeuken naar de tuin. Daarnaast is er ook een achterom om direct vanaf de oprit in de tuin te komen. In de tuin staat een mooie houten blokhut met een terrasgedeelte, waar je gezellig kunt zitten. De voortuin van de woning is ook keurig aangelegd.  Bijzonderheden: - In 2020 is de buitenkant volledig opnieuw geschilderd - Nabij het centrum gelegen - Dubbele beglazing - Vloer- en spouwmuurisolatie 

De vraagprijs van de woning zal € 189.000,- k.k. worden 

 

 

โ–บ Wedderbergenweg 18 te Wedde, Een sfeervolle vrijstaande woning, gelegen in een bos-en waterrijke omgeving met een eigen parkeergelegenheid. Deze woning staat op een rustig privé park waar in totaal 13 woningen te vinden zijn. Aan de overkant tref je het Villapark Weddermeer, welke beschikt over een (binnen)zwembad, een zwemvijver met een groot en schoon zandstrand, een restaurant en andere voorzieningen. Het vakantiehuis staat in een heerlijk rustgevend gebied, is goed onderhouden en wordt compleet gemeubileerd aangeboden. De woning beschikt over een drietal slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, een badkamer, open keuken met ontbijtbar. Middels openslaande deuren in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het zuiden en heeft een mooi terrasgedeelte waar je heerlijk kunt zitten.  De recreatiewoning is geschikt voor zowel de verhuur als voor eigen gebruik, of een combinatie daarvan. Permanente bewoning is niet toegestaan, maar uiteraard is de woning het hele jaar door toegankelijk.  Bijzonderheden: * Deze woning wordt gemeubileerd aangeboden * Zeer geschikt voor de verhuur * Er wordt 2 keer per jaar een vergadering gehouden door de VVE, die je als eigenaar verplicht moet bijwonen.โ€ฏ * In mei wordt er een jaarlijkse bijdrage van € 1500,- betaald door de eigenaren van de VVE. Hier zitten de volgende kosten in: Internet, televisie, brandverzekering, afvalstoffen, onroerend goed belasting.  De vraagprijs zal € 105.000,- k.k. worden. 

 

โ–บ Abraham Westerstraat A 9 te Nieuwe Pekela, een vrijstaande woning gelegen aan vaar- en viswater nabij diverse voorzieningen. De woonkamer staat in een open verbinding met de woonkeuken. Deze is gedateerd en zou gemoderniseerd kunnen worden. Op de eerste verdieping bereik je via de overloop een drietal slaapkamers en een badkamer met een wastafel en douche. De woning is geïsoleerd middels dak- en muurisolatie en wordt verwarmd middels gaskachels. De achtertuin is gelegen op het Zuid-westen en heeft een aangebouwde stenen garage, welke is voorzien van elektra. 

 

Bijzonderheden: 

  • Kluswoning 
  • Dak vernieuwd in 2000 
  • Geïsoleerd middels dak- en muurisolatie 
  • Zonnige achtertuin 

De vraagprijs zal € 125.000,- k.k. worden. 

๐Ÿก Nieuw in de verkoop! ๐Ÿก

โ–บ Molenstraat G 47 te Nieuwe Pekela, een ruime en sfeervolle woning aan vaar- en viswater gelegen. De woning is voorzien van vloerverwarming en een haard welke is aangesloten op de centrale verwarming. Achter de woning is een bedrijfsruimte welke op dit moment wordt gebruikt als kinderopvang, maar welke ook mogelijkheden biedt tot bijvoorbeeld een Bed & Breakfast. De woning staat op een perceel van 1030 m2 eigen grond.

 

Aan de voorzijde van de woning is een ruime woonkamer met suite-deuren naar de eetkamer. Van hieruit kun je de oversteek maken naar de ruime en sfeervolle keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn ook de overige ruimtes bereikbaar waaronder de bijkeuken aan de voorzijde van de woning, het toilet en de kelder. Vanuit de hal kom je via de achterdeur in de diepe tuin.

 

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd waarbij ook diverse (inbouw)kasten en bergruimten te vinden zijn. De slaapkamers zijn circa 14, 11 en 8 m2 groot. Op de eerste verdieping is ook de badkamer te vinden met een douche, dubbele wastafel en toilet.

 

Achter de woning staat een garage/bedrijfsruimte. Deze ruimte wordt op dit moment gebruikt als kinderopvang, heeft een 'woonkamer' met eigen toilet, aparte garage en op de eerste verdieping nog eens een tweetal slaapkamers.

 

Achter de woning is een diepe tuin met een veranda, houtstek en vrij uitzicht over de landerijen.

 

Bijzonderheden:

- Vrij uitzicht

- Eigen bedrijfsruimte/garage

- Aan vaar- en viswater gelegen

- Karakteristieke woning

De vraagprijs is € 235.000,- k.k.

๐Ÿก Stille verkoop! ๐Ÿก

โ–บ Vrijstaand woonhuis gelegen in het centrum van Oude Pekela, op slechts 1 minuut lopen van winkelcentrum de Helling. Deze woning is levensloopbestendig en ideaal voor een groot gezin of mensen die er van houden om ruim te wonen. In de woning zijn op de begane grond namelijk 2 slaapkamers en 1 badkamer (v.v. jacuzzi, wastafel, douche en toilet) te vinden en op de eerste verdieping tref je nog eens een drietal slaapkamers en een badkamer (v.v. Toilet, douche en wastafel). De mooie gesloten woonkeuken is voorzien van enige inbouwapparatuur.

Deze woning is volledig geïsoleerd door middel van vloer-, muur- en dakisolatie. Verder zijn alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing.

Naast de woning tref je een ruime eigen oprit met toegang tot de dubbele garage. De oprit biedt tevens plek voor meerdere auto’s of een caravan/camper.

De achtertuin is netjes aangelegd. Als klap op de vuurpijl beschikt deze woning over een overdekt verwarmd zoutwaterzwembad van 8 x 4 m waar je het hele jaar door plezier van hebt.

Bijzonderheden:

  • Volledig geïsoleerd
  • Overdekt verwarmd zoutwaterzwembad
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Ruime eigen oprit
  • Dubbele garage

โ–บ Op een prachtige locatie, pal in het centrum van Oude Pekela gelegen, staat een mooi vrijstaand woonhuis met stenen garage op een perceel van 526 m² groot. Dit goed onderhouden woonhuis is gebouwd in 1991. Achter de woning staat een vrijstaande stenen garage/berging van 6x8 meter, met pannengedekt zadeldak. Tevens staat op het perceel een schuur van damwand en hout van 60 m².Begane grond:Zijentree/hal met trapopgang, toilet met hangcloset, trapkast, woonkamer (ca. 31 m²) met fraai uitzicht en aansluiting voor houtkachel, woonkeuken (ca. 15 m²) met riante inbouwkeuken (v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast), bijkeuken met achter entree, inloopkast en voorraadkast. Eerste verdieping:Ruime overloop met 2 vaste kasten, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m², 12 m² en 21 m² groot en ruime badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en een tweede toilet.Via een vlizotrap bereik je de beloopbare zolderberging.

Nadere informatie:

* Volledig geïsoleerd

* Alle voorzieningen binnen handbereik

* Mogelijkheid voor 4 auto's onder dak

* Ruime eigen oprit

De vraagprijs is € 289.500,- k.k.

๐Ÿฅณ Onder bod! ๐Ÿฅณ 

Deze week zijn de verkopers en kopers van de volgende woning het eens geworden over de koopprijs. Daarmee staat de woning onder bod en is de eerste stap naar de verkoop officieel gezet.  

โ–บ Zuidwending 161 te Veendam 

โ–บ Vinkenlaan 4 te Nieuwe Pekela 

โ–บ Hendrik Westerstraat 8 te Oude Pekela 

โ–บ Savornin Lohmanlaan 53 te Oude Pekela 

Alle partijen van harte gefeliciteerd met dit mooie nieuws!

๐Ÿพ Definitief verkocht! ๐Ÿพ

Voor de kopers en verkopers van de volgende woningen was er deze week super goed nieuws, het is namelijk bekend geworden dat alles voor de koop geregeld is en dat daarmee de verkoop officieel is geworden:

โ–บ Hendrik Westerstraat 226 te Oude Pekela 

โ–บ Biesboschlaan 13 te Stadskanaal 

Absoluut iets om te vieren en daarom allen van harte gefeliciteerd met dit super goede nieuws!

๐Ÿ  In de verhuur! ๐Ÿ  

โ–บ Nassaustraat 36 te Winschoten, Per direct beschikbaar voor de verhuur! 

Karakteristieke jaren '30 TUSSENWONING met houten berging op loopafstand van het centrum. Het geheel is gelegen op een perceel van 95 m².  

Begane grond: hal/entree met trapopgang, woonkamer (26 m²), dichte keuken (7m²) met nette inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser, toegang tot provisiekelder, achterhal/bijkeuken (6,9m2) en eenvoudig toilet. De begane grond is voorzien van eiken vloerdelen. 

1e Verdieping: ruime overloop, 2 slaapkamers (resp. 13,8m2 en 7,2m2) en badkamer (4m2) met douchecabine en 2e toilet. 

2e verdieping bereikbaar middels vlizotrap: grote zolder (25m²). De woning is deels voorzien van dubbelglas en wordt verwarmd d.m.v. CV. 

De kale huurprijs van deze woning is een vaste prijs van € 730,-. Dit is onder de huursubsidiegrens, waardoor het mogelijk is om huursubsidie aan te vragen. De huur is exclusief servicekosten zoals water/gas/elektra; dat dient zelf geregeld te worden. De borg bedraagt € 730,- en dient vooraf te worden betaald. 

De eisen voor de huurder zijn: 

- vast werk 

- 3 recente loonstrookjes kunnen overleggen 

- werkgeversverklaring 

- open staan voor een volledige screening (o.a. BKR, legitimatie) 

- verhuurdersverklaring kunnen overleggen indien je nu ook huurt 

Bezichtiging van de woning is mogelijk op afspraak. 

 

โ–บ Oostlaan 33 te Veendam, Per februari 2021 te huur voor onbepaalde tijd!  In de buurt: In een kindvriendelijke buurt en nabij het recreatiegebied Borgerswold is deze keurig nette tussenwoning met aangebouwde bijkeuken gelegen. Ook beschikt de woning over een stenen berging en ligt de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. De woning is de afgelopen jaren geheel gerenoveerd.  Indeling van de woning: Begane grond: entree/hal met trapopgang, met gemoderniseerd toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast (7 groepen), doorzon woonkamer met tuindeur naar het terras en open keuken met inbouwkeuken voorzien van koel/vries combinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend geheel betegelde bijkeuken met alle witgoedaansluitingen.  1e verdieping; overloop, 4 slaapkamers en gemoderniseerde doucheruimte, geheel betegeld met wastafel, spiegelkast, designradiator en ruime douchehoek.  2e verdieping; bereikbaar middels vlizotrap. Geheel beloopbare zolderruimte met CV-ketel opstelling.  Huurprijs: De kale huurprijs van deze woning is de vaste prijs van 750,- euro exclusief alle bijkomende (service)kosten waaronder g/w/l. Dit is onder de huursubsidiegrens van 2021, waardoor het mogelijk is om voor deze woning huursubsidie te ontvangen. De borg bedraagt 750,- euro en dient vooraf te worden betaald.  De eisen voor de huurder zijn: - vast werk - 3 recente loonstrookjes kunnen overleggen - werkgeversverklaring - open staan voor een volledige screening (o.a. BKR, legitimatie) - verhuurdersverklaring kunnen overleggen indien je nu ook huurt - minimale huurperiode van 12 maanden  Bezichtiging van de woning is mogelijk op afspraak. 

โ–บ Beentepol 49 te Emmen, Per 01 februari 2021 beschikbaar om te huren! 

In de buurt: 

De woning aan de Beentepol 49 te Emmen is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning ligt in een wijk centraal gelegen nabij het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en een park waar je fijn kunt wandelen. Vlakbij de woning is een grasveld met speeltuin. Zomers is daar een waterspeelplaats voor kinderen. Daarnaast is de woning gelegen nabij uitvalswegen en verschillende voorzieningen, zoals schoonheidssalon, huisarts, apotheker en sportschool. 

Indeling: 

Via de voordeur kom je in de hal van de begane grond. Hierin is een toilet, voorzien van een hangcloset, en de trapopgang naar de eerste verdieping aanwezig. Vanuit de hal is de ruime L-vormige woonkamer van ongeveer 23 m2 met open keuken en toegang tot de provisiekelder bereikbaar. De keuken is voorzien van een keukenblok met  enkele spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Naast de keuken is de bijkeuken met toegang naar de onderhoudsvrije tuin met terras en tuinhuis (ca. 5 bij 3,5 m) met overkapping.  

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, resp. 12,5, 11 en 7 m2 groot, en een badkamer aanwezig. De badkamer heeft een open douchehoek, wastafel en spiegelkast. 

Huurpijs: 

De kale huurprijs van deze woning is de vaste prijs van 752,- euro exclusief alle bijkomende (service)kosten waaronder g/w/l. Dit is onder de huursubsidiegrens van 2021, waardoor het mogelijk is om voor deze woning huursubsidie te ontvangen. De borg bedraagt 752,- euro en dient vooraf te worden betaald. 

De eisen voor de huurder zijn: 

- vast werk 

- 3 recente loonstrookjes kunnen overleggen 

- werkgeversverklaring 

- open staan voor een volledige screening (o.a. BKR, legitimatie) 

- verhuurdersverklaring kunnen overleggen indien je nu ook huurt 

- minimale huurperiode van 12 maanden 

Bezichtiging van de woning is mogelijk op afspraak. 

๐Ÿข Bedrijfsruimtes te huur! ๐Ÿข 

โ–บ Holland Marsh 17b te Nieuwe Pekela, Per direct beschikbaar!  Twee verschillende kantoorruimten in het complex aan de Holland Marsh 17b te Nieuwe Pekela. Het pand is gebouwd in 2006 en voorzien van verschillende gemakken.  Het eerste kantoor dat beschikbaar is, betreft een ruimte van 3 bij 6 meter (ca. 18 m2 groot). Deze kantoorunit bevindt zich achteraan het gebouw. De huurprijs van dit kantoor bedraagt € 185,00 ex. BTW per maand. Inbegrepen in de huurprijs is het volgende: * de nutsvoorzieningen (gas, electra en water) * internet * het gebruik van de gezamenlijke keuken en toiletten.  Het tweede kantoor dat beschikbaar is, betreft een ruimte van 9 bij 6 meter (ca. 54 m2 groot). De huurprijs van dit kantoor dat zich in het midden van het pand bevindt, bedraagt € 350,00 ex. BTW per maand. Inbegrepen in de huurprijs is het volgende: * de nutsvoorzieningen (gas, electra en water) * internet * het gebruik van de gezamenlijke keuken en toiletten.  Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op! 

โ–บ Holland Marsh 8a te Nieuwe Pekela, Op een zichtlocatie, gelegen aan de N366 (Veendam-Stadskanaal) wordt deze in 2020 gebouwde bedrijfsruimte op bedrijventerrein Holland Marsh aangeboden voor de verhuur.  

Op dit bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd: Sportcentrum Loods 9, Fremabo, BMW Dijker, Van den Hende Recycling en H.H. v.d. Velde Zand & Grondwerk. 

Deze bedrijfsruimte is net opgeleverd, beschikt over elektrische overheaddeuren en buitenverlichting en heeft een loopdeur. Tevens is er 220v/380v krachtstroom aanwezig. 

In deze ruimte bevindt zich een toilet met wastafel. Het is mogelijk om 200 m² tot 400 m² oppervlakte te huren. 

De prijs is op aanvraag en de aanvaarding in overleg. 

 โ–บ Marco Polostraat 16 te Emmen, in het bedrijfscomplex gelegen aan de Marco Polostraat 16 te Emmen zijn nog verschillende kantoorunits beschikbaar. De kantoren bevinden zich op de begane grond van het complex en hebben een oppervlakte tussen de 13 m2 en 31 m2 grootte. Achter het complex is een loods aanwezig met een grootte van 295 m2. Het complex is gelegen op het grootste bedrijventerrein van Noord-Nederland: Bargermeer. Omdat het nabij de rondweg gelegen is, is het complex goed bereikbaar. Bij het complex zijn op eigen terrein verschillende parkeermogelijkheden aanwezig. 

๐Ÿ”ข Tellerstand! ๐Ÿ”ข

Deze week staat de teller op 4 verkochte woning in 2021.

Downloads

MEER WETEN?