Terug naar Blog
  • 155

Siefkes Vastgoed Weekjournaal Kerstspecial Editie Week 52-2020

πŸŽ‰ Siefkes Vastgoed Weekjournaal Kerstspecial πŸŽ‰ 

Het is vrijdag 25 december 2020, eerste kerstdag πŸŽ„: Tijd voor het nieuws van deze week. 

In de laatste week van het jaar is er goed nieuws inzake de woning aan de Burgemeester Snaterlaan 133 te Oude Pekela, Jan Oldenburgerstraat E 51 te Nieuwe Pekela, Feiko Clockstraat 107 te Oude Pekela, Schaepmanlaan 30 te Oude Pekela en de Dokter Harm Brouwerstraat D 82 te Nieuwe Pekela: De kopers hebben alles geregeld voor de aankoop van de woning en daarmee is de woning definitief verkocht. Van harte gefeliciteerd met dit mooie nieuws! πŸŽ‰ 

Maandag is de Ommelanderwijk 289 te Veendam aangemeld voor Funda.. Én met succes! Na slechts één werkdag stond de agenda al bomvol met bezichtigingen waardoor wij een opnamestop hebben moeten inlassen. Wel is het mogelijk om je gegevens bij ons achter te laten. Deze zullen wij dan bij de woning noteren. Ook is de woonboerderij aan de Achterweg 13 te Oude Pekela deze week online gekomen. Ben je benieuwd naar deze woningen? Neem dan een kijkje op onze website of Funda. 

De Vledderkanaal 4 te Vledderveen en de Charlottestraat 53 te Bad Nieuweschans hebben hun kopers gevonden en daarmee zijn beide woningen ‘onder bod’ gekomen. 

Verder is Erik deze week geïnterviewd door onze vastgoedbranche Vastgoedpo en heeft hij een kleine fotoshoot gehad voor een artikel. Binnenkort horen jullie hier meer over. 

Siefkes Vastgoed kan terugkijken op een jaar waarin ondanks de Coronacrisis 1️⃣1️⃣⃣6️⃣ woningen zijn verkocht. Daarnaast was het jaar groots in het aantal mensen dat we hebben ontmoet, hebben we veel leuke contacten met allerlei partijen gelegd en is de verhuurafdeling net zoals vorig jaar erg gegroeid. 

We hopen in 2️⃣0️⃣2️⃣1️⃣ weer veel mensen te mogen helpen met de verkoop van hun woning of aankoop van hun droomwoning en onze dienstverlening naar een nog hoger niveau te brengen. 

Normaliter zijn wij op werkdagen van 09:00 tot 17:00 uur geopend. Vanwege de feestdagen πŸŽ„ is dit anders. Gisteren hebben wij om 14:00 uur de deur van ons kantoor op slot gedraaid en op maandag 4 januari om 09:00 uur zijn wij weer aanwezig. 

Een mail of appje sturen kan uiteraard gewoon. Zodra wij weer op kantoor aanwezig zijn, zullen wij alle vragen en/of opmerkingen die in de tussenliggende periode zijn binnengekomen beantwoorden. 

🌟 Namens ons hele team willen wij iedereen fijne feestdagen en een gezond en gelukkig nieuwjaar wensen! πŸŒŸ 

 

β›” Corona Update! β›” 

Wij merken dat veel mensen zich afvragen hoe het vanwege de Lockdown nu verder gaat met de (ver)koop van hun woning.. 

Onze vastgoedbranche heeft ons laten weten dat naar aanleiding van de toespraak van Mark Rutte gisterenavond er voor ons geen grote aanpassingen zijn in het corona protocol. 

Afspraken zoals waardebepalingen en bezichtigingen kunnen dus gewoon doorgang vinden, met in achtneming van de geldende maatregelen. 

Wel willen wij aandacht vragen voor het volgende: 

πŸ”Έ Ons kantoor blijft geopend, maar kom alleen binnen als je een afspraak hebt en vergeet dan niet om je mondkapje op te zetten. 

πŸ”ΈBezichtigingen kunnen met maximaal twee bezoekers doorgang vinden (Exclusief eventuele aankoopmakelaar). Is het noodzakelijk dat meer mensen (uit hetzelfde gezin) de woning moeten zien? Dan splitsen we de bezichtiging op. 

Tijdens de bezichtigingen: 

πŸ”Ή Heb je (milde) klachten? Blijf dan thuis en kom niet naar de afspraak. We kunnen deze uiteraard verzetten; 

πŸ”Ή Een mondkapje is verplicht; 

πŸ”Ή Draag handschoentjes of raak niets aan; 

πŸ”Ή Houdt 1,5 meter afstand; 

πŸ”Ή Heb je zelf een woning in de verkoop? Dan adviseren we je om zelf ook de deurklinken en handgrepen te ontsmetten na afloop van bezichtigingen. 

Wij hopen op jullie medewerking en begrip en wensen iedereen sterkte de komende tijd! 

25
dec
Lees verder
Weekjournaal

Deze week waren er: 

β–Ί 17 bezichtigingen πŸ‘€ 

β–Ί 3 waardebepalingen πŸ“œ 

β–Ί 1 notarisafspraak πŸ–‹ 

β–Ί 3 koopovereenkomsten getekend πŸ–‹ 

β–Ί 1 woning onder bod 🏘 

β–Ί 2 woningen verkocht onder voorbehoud πŸ“ 

β–Ί 5 woningen definitief verkocht πŸ— 

πŸ“£ Binnenkort in de verkoop! πŸ“£ 

Lees verder voor ons nieuwste woningaanbod: 

β–Ί Zuidwending 161 te Veendam, een mooie karakteristieke en levensloopbestendige vrijstaande woning in zeer goede staat. 

Deze woning is zeer energiezuinig daar de woning voorzien is van 36 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en een pelletkachel. 

De gesloten woonkeuken is voorzien van vloerverwarming en enige inbouwapparatuur (Inductiekookplaat, vaatwasser en oven). De badkamer is op de begane grond te vinden en beschikt over een wastafelmeubel, vloerverwarming, douche en ligbad). Tevens tref je een van de drie slaapkamers op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn via de hal nog een tweetal slaapkamers te bereiken. 

Deze woning is volledig geïsoleerd en beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. 

De tuin is gelegen op het zuiden en is netjes aangelegd. Achter de woning is een terrasgedeelte te vinden en tevens heb je de beschikking over een mooi groot (speel)gazon en een kas. 

De woning heeft een vrijstaande stenen garage met een eigen gastenverblijf. Deze ruimte is voorzien van verwarming, elektra, water en een vliering. 

Bijzonderheden: 

  • Eigen gastenverblijf 
  • Levensloopbestendig 
  • 36 zonnepanelen 
  • Hybridewarmtepomp  
  • Energiezuinige woning 
  • Goed geïsoleerd 

De vraagprijs zal € 325.000,- k.k. worden 

β–Ί Burgemeester Snaterlaan 6 te Oude Pekela, Op een goede locatie nabij diverse voorzieningen in Oude Pekela is deze leuke vrijstaande woning te vinden. De woning heeft een eigen aangebouwde stenen garage, welke via de eigen oprit naast de woning bereikbaar is. Voorzieningen in de omgeving zijn onder andere diverse scholen, het multifunctioneel centrum, het gezondheidscentrum en het winkelcentrum. De woning ligt ook op een centrale locatie nabij uitvalswegen. De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een keramische kookplaat en combi-oven. De keuken beidt toegang tot de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en de Cv-installatie te vinden en ook tref je hier een keukenblok met een gaskookstel.β€― De woonkamer heeft mooie grote raampartijen waardoor er veel lichtinval is in deze ruimte. Via de overloop op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers van een mooi formaat te bereiken. Tevens is de badkamer, welke is voorzien van een wastafelmeubelelement, een tweede toilet en douche, op deze verdieping te vinden. De zolderverdieping is middels vlizotrap bereikbaar en dient als berging. De raamkozijnen van de woning zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing. Verder is de woning goed geïsoleerd middels vloer- en spouwmuurisolatie.β€― Achter de woning is een beschutte achtertuin te vinden welke gelegen is op het noorden, een mooi terrasgedeelte heeft en netjes is aangelegd. Deze is bereikbaar via de garagedeur of de deur van de bijkeuken naar de tuin. Daarnaast is er ook een achterom om direct vanaf de oprit in de tuin te komen. In de tuin staat een mooie houten blokhut met een terrasgedeelte, waar je gezellig kunt zitten. De voortuin van de woning is ook keurig aangelegd.  Bijzonderheden: - In 2020 is de buitenkant volledig opnieuw geschilderd - Nabij het centrum gelegen - Dubbele beglazing - Vloer- en spouwmuurisolatie 

 

De vraagprijs van de woning zal € 189.000,- k.k. worden 

β–Ί Wedderbergenweg 18 te Wedde, Een sfeervolle vrijstaande woning, gelegen in een bos-en waterrijke omgeving met een eigen parkeergelegenheid. Deze woning staat op een rustig privé park waar in totaal 13 woningen te vinden zijn. Aan de overkant tref je het Villapark Weddermeer, welke beschikt over een (binnen)zwembad, een zwemvijver met een groot en schoon zandstrand, een restaurant en andere voorzieningen. Het vakantiehuis staat in een heerlijk rustgevend gebied, is goed onderhouden en wordt compleet gemeubileerd aangeboden. De woning beschikt over een drietal slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond, een badkamer, open keuken met ontbijtbar. Middels openslaande deuren in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Deze is gelegen op het zuiden en heeft een mooi terrasgedeelte waar je heerlijk kunt zitten.  De recreatiewoning is geschikt voor zowel de verhuur als voor eigen gebruik, of een combinatie daarvan. Permanente bewoning is niet toegestaan, maar uiteraard is de woning het hele jaar door toegankelijk.  Bijzonderheden: * Deze woning wordt gemeubileerd aangeboden * Zeer geschikt voor de verhuur * Er wordt 2 keer per jaar een vergadering gehouden door de VVE, die je als eigenaar verplicht moet bijwonen.β€― * In mei wordt er een jaarlijkse bijdrage van € 1500,- betaald door de eigenaren van de VVE. Hier zitten de volgende kosten in: Internet, televisie, brandverzekering, afvalstoffen, onroerend goed belasting.  De vraagprijs zal € 105.000,- k.k. worden. 

β–Ί Abraham Westerstraat A 9 te Nieuwe Pekela, een vrijstaande woning gelegen aan vaar- en viswater nabij diverse voorzieningen. De woonkamer staat in een open verbinding met de woonkeuken. Deze is gedateerd en zou gemoderniseerd kunnen worden. Op de eerste verdieping bereik je via de overloop een drietal slaapkamers en een badkamer met een wastafel en douche. De woning is geïsoleerd middels dak- en muurisolatie en wordt verwarmd middels gaskachels. De achtertuin is gelegen op het Zuid-westen en heeft een aangebouwde stenen garage, welke is voorzien van elektra. 

Bijzonderheden:

  • Kluswoning 
  • Dak vernieuwd in 2000 
  • Geïsoleerd middels dak- en muurisolatie 
  • Zonnige achtertuin 

De vraagprijs zal € 125.000,- k.k. worden. 

🏠 Nieuw in de verkoop! πŸ‘ 

β–Ί Ommelanderwijk 289 te Veendam, Gelegen aan de Ommelanderwijk in Veendam ligt deze gerenoveerde vrijstaande eengezinswoning op een ruim perceel van 1655 m² groot. De Ommelanderwijk is gekenmerkt door boerderijen, eengezinswoningen en vrij uitzicht over landerijen. Het centrum van Veendam is op korte afstand en ook uitvalswegen zijn goed te bereiken. De ruime woonruimte aan de voorzijde van de woning. De keuken dient zelf geplaatst te worden. De aansluitingen voor het inbouwapparatuur zijn reeds aanwezig. Op de begane grond is een (slaap)kamer te vinden die toegang tot de aangebouwde stenen garage biedt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 

Op de eerste verdieping zijn via de overloop nog een tweetal slaapkamers en een badkamer te bereiken. De badkamer is vrij modern en beschikt over een wastafelmeubelelement en een douche. Deze verdieping beschikt over een dakkapel over de hele lengte van het gehele dak aan de ene kant en twee enkele dakkapel aan de andere kant. 

De woning is volledig geïsoleerd middels vloer,- dak,- en muurisolatie, is voorzien van een nieuwe meterkast en leidingen, CV-ketel uit 2020 en dubbele beglazing. 

De zijtuin is gelegen op het oosten en heeft vrij uitzicht over landerijen. 

Bijzonderheden: 

- Ruim perceel 

- Gerenoveerde woning 

- Volledig geïsoleerd 

- Vrij uitzicht aan de achterzijdeβ€― 

De vraagprijs zal € 275.000,- k.k. worden 

 

β–Ί Achterweg 13 te Oude Pekela, een ruime woonboerderij met veel leefruimte, landelijk gelegen op een perceel van 16.070 m2 eigen grond met vrij uitzicht en tevens gelegen nabij het winkelcentrum en sportvoorzieningen.  Het woonhuis kenmerkt zich doordat het gelijkvloers is en daardoor ook levensloopbestendig. Door de ruimte en ligging is dit een ideale woning voor een combinatie van wonen en werken. Het heeft een ruime woonkamer en leefkeuken. De woonruimte is voorzien van dubbelglas. De hal biedt toegang tot in totaal een viertal slaapkamers van respectievelijk 12 m², 12 m², 9 m² en 9 m² groot. Ook zijn er een badkamer (v.v. wastafel en douche) en een bijkeuken te vinden, waar de aansluitingen voor het witgoed en de HR Cv-ketel zijn. Er zijn twee inloop bergruimtes.  Tevens is er een grote inpandige schuur met aluminium schuifdeur welke eventueel uit te bouwen is als woon/werk ruimte, te gebruiken is als hobbyruimte of opslag of waar bijvoorbeeld paardenboxen in te bouwen zijn.  Naast de boerderij bevinden zich nog een vrijstaande garage en schuur. De tuin is rondom het woonhuis gesitueerd, biedt veel mogelijkheden en bestaat uit een royaal gazon, een besloten terras gedeelte voorzien van glas- en sierhekwerk. Vanuit de tuin heb je een fraai uitzicht over de landerijen en geniet je van alle privacy.  Bijzonderheden: - Levensloopbestendig - Woonboerderij met volop ruimte (1.599 m³) - 16.070 m2 eigen grond - Vrij uitzicht aan zijkant en achterzijde - Cv-installatie uit 2019 - Voorzien van nieuw dak en voegwerk in 2001 

De vraagprijs van de woning is € 339.000,- k.k. 

🏑 Stille verkoop! πŸ‘ 

β–Ί Vrijstaand woonhuis gelegen in het centrum van Oude Pekela, op slechts 1 minuut lopen van winkelcentrum de Helling. Deze woning is levensloopbestendig en ideaal voor een groot gezin of mensen die er van houden om ruim te wonen. In de woning zijn op de begane grond namelijk 2 slaapkamers en 1 badkamer (v.v. jacuzzi, wastafel, douche en toilet) te vinden en op de eerste verdieping tref je nog eens een drietal slaapkamers en een badkamer (v.v. Toilet, douche en wastafel). De mooie gesloten woonkeuken is voorzien van enige inbouwapparatuur. 

Deze woning is volledig geïsoleerd door middel van vloer-, muur- en dakisolatie. Verder zijn alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing. 

Naast de woning tref je een ruime eigen oprit met toegang tot de dubbele garage. De oprit biedt tevens plek voor meerdere auto’s of een caravan/camper. 

De achtertuin is netjes aangelegd. Als klap op de vuurpijl beschikt deze woning over een overdekt verwarmd zoutwaterzwembad van 8 x 4 m waar je het hele jaar door plezier van hebt. 

Bijzonderheden: 

  • Volledig geïsoleerd 
  • Overdekt verwarmd zoutwaterzwembad 
  • 5 slaapkamers 
  • 2 badkamers 
  • Ruime eigen oprit 
  • Dubbele garage 

 

β–Ί Vrijstaande en ruime woning gelegen aan een doorgaande weg en vaar- en viswater in Nieuwe (Boven) Pekela. De woning is voorzien van vloerverwarming en een haard welke is aangesloten op de centrale verwarming en staat op een perceel van 1030 m2 eigen grond. 

De indeling van de woning: hal/entree met toegang tot alle ruimtes van de benedenverdieping. Deze lange hal is de centrale ruimte in de woning. Aan de voorzijde van de woning is een ruime woonkamer met suite deuren naar de eetkamer. Van hieruit kun je de oversteek maken naar de ruime en sfeervolle keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn ook de overige ruimtes bereikbaar waaronder de bijkeuken aan de voorzijde van de woning, het toilet en de kelder. Vanuit de hal kom je via de achterdeur in de diepe tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd waarbij ook diverse (inbouw)kasten en bergruimten te vinden zijn. De slaapkamers zijn circa 14, 11 en 8 m2 groot. Op de eerste verdieping is ook de badkamer te vinden met een douche, dubbele wastafel en toilet. Achter de woning staat een garage/bedrijfsruimte. Deze ruimte heeft een 'woonkamer' met eigen toilet, aparte garage en op de eerste verdieping nog eens een tweetal slaapkamers en zou als Bed and Breakfast gebruikt kunnen worden. Achter de woning is een diepe tuin met een veranda, houtstek en vrij uitzicht over de landerijen. 

 De vraagprijs van deze woning is € 235.000,- k.k. 

β–Ί Op een prachtige locatie, pal in het centrum van Oude Pekela gelegen, staat een mooi vrijstaand woonhuis met stenen garage op een perceel van 526 m² groot. Dit goed onderhouden woonhuis is gebouwd in 1991. Achter de woning staat een vrijstaande stenen garage/berging van 6x8 meter, met pannengedekt zadeldak. Tevens staat op het perceel een schuur van damwand en hout van 60 m². Begane grond: Zijentree/hal met trapopgang, toilet met hangcloset, trapkast, woonkamer (ca. 31 m²) met fraai uitzicht en aansluiting voor houtkachel, woonkeuken (ca. 15 m²) met riante inbouwkeuken (v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast), bijkeuken met achter entree, inloopkast en voorraadkast.β€― Eerste verdieping: Ruime overloop met 2 vaste kasten, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m², 12 m² en 21 m² groot en ruime badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en een tweede toilet. Via een vlizotrap bereik je de beloopbare zolderberging  Nadere informatie: * Volledig geïsoleerd * Alle voorzieningen binnen handbereik * Mogelijkheid voor 4 auto's onder dak * Ruime eigen oprit 

De vraagprijs is € 289.500,- k.k.  

πŸ₯³ Onder bod! πŸ₯³ 

Deze week zijn de verkopers en kopers van de volgende woning het eens geworden over de koopprijs. Daarmee staat de woning onder bod en is de eerste stap naar de verkoop officieel gezet.  

β–Ί Vledderkanaal 4 te Vledderveen

β–Ί Ommelanderwijk 289 te Veendam

 Beide partijen van harte gefeliciteerd met dit prachtige nieuws!  

πŸ’ Verkocht onder voorbehoud! πŸ’  Na het tekenen van de koopovereenkomst, mochten we verkopers en kopers van de volgende woningen blij maken met de verkoop onder voorbehoud: 

β–Ί  Ommelanderwijk 199 te Veendam

β–Ί  Charlottestraat 53 te Bad Nieuweschans 

Beide partijen van harte gefeliciteerd met dit geweldige nieuws! 

🍾 Definitief verkocht! πŸΎ 

Voor de kopers en verkopers van de volgende woningen was er deze week super goed nieuws, het is namelijk bekend geworden dat alles voor de koop geregeld is en dat daarmee de verkoop officieel is geworden: 

β–Ί Burgemeester Snaterlaan 133 te Oude Pekela 

β–Ί Dokter Harm Brouwerstraat D 82 te Nieuwe Pekela 

β–Ί Jan Oldenburgerstraat E 51 te Nieuwe Pekela 

β–Ί Feiko Clockstraat 107 te Oude Pekela 

β–Ί Schaepmanlaan 30 te Oude Pekela 

Absoluut iets om te vieren en daarom allen van harte gefeliciteerd met dit super goede nieuws!  

🏠 In de verhuur! πŸ  

β–Ί Jan van Galenstraat 35 te Delfzijl, per 1 januari 2021 beschikbaar voor de verhuur! 

Deze karakteristieke tussenwoning is gelegen in de sfeervolle wijk Oud-West in Delfzijl. Binnen een aantal minuten bereik je het centrum van Delfzijl. Tevens zijn sportverenigingen, (basis)scholen en supermarkten op korte afstand van de woning te vinden. 

In de woning zijn 3 slaapkamers van 14 m², 6 m² en 3 m² en een badkamer v.v. zitbad, douche en wastafel te vinden. 

De kale huurprijs van deze woning is een vaste prijs van € 710,-. Dit is onder de huursubsidiegrens, waardoor het mogelijk is om huursubsidie aan te vragen. De huur is exclusief servicekosten zoals water/gas/elektra; dat dient zelf geregeld te worden. De borg bedraagt € 710,- en dient vooraf te worden betaald. 

Eisen voor de huurder zijn: 

  • Vast werk 
  • 3 recente loonstrookjes kunnen overleggen 
  • Werkgeversverklaring 
  • Open staan voor een volledige screening (o.a. BKR, legitimatie) 
  • Verhuurdersverklaring kunnen overleggen indien je nu ook huurt 

Bezichtigen van de woning is mogelijk op afspraak. 

🏒 Bedrijfsruimtes te huur! πŸ’ 

β–Ί Holland Marsh 8a te Nieuwe Pekela, Op een zichtlocatie, gelegen aan de N366 (Veendam-Stadskanaal) wordt deze in 2020 gebouwde bedrijfsruimte op bedrijventerrein Holland Marsh aangeboden voor de verhuur.  

Op dit bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd: Sportcentrum Loods 9, Fremabo, BMW Dijker, Van den Hende Recycling en H.H. v.d. Velde Zand & Grondwerk. 

Deze bedrijfsruimte is net opgeleverd, beschikt over elektrische overheaddeuren en buitenverlichting en heeft een loopdeur. Tevens is er 220v/380v krachtstroom aanwezig. 

In deze ruimte bevindt zich een toilet met wastafel. Het is mogelijk om 200 m² tot 400 m² oppervlakte te huren. 

De prijs is op aanvraag en de aanvaarding in overleg. 

 β–Ί Marco Polostraat 16 te Emmen, in het bedrijfscomplex gelegen aan de Marco Polostraat 16 te Emmen zijn nog verschillende kantoorunits beschikbaar. De kantoren bevinden zich op de begane grond van het complex en hebben een oppervlakte tussen de 13 m2 en 31 m2 grootte. Achter het complex is een loods aanwezig met een grootte van 295 m2. Het complex is gelegen op het grootste bedrijventerrein van Noord-Nederland: Bargermeer. Omdat het nabij de rondweg gelegen is, is het complex goed bereikbaar. Bij het complex zijn op eigen terrein verschillende parkeermogelijkheden aanwezig. 

πŸ”’ Tellerstand! πŸ”’ 

In de laatste week van het jaar staat de teller op 117 verkochte woningen in 2020!  

Hoeveel woningen zullen er in 2021 verkocht worden? Wij zijn benieuwd! 

MEER WETEN?