Meerkoet 4

9665 MX Oude pekela

133 m2 / 618 m2 / 3 slaapkamers

Deel dit object:

€ 350.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Aan water gelegen, keurig onderhouden en instapklare vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage.
Deze jonge woning uit 2006 is gelegen nabij diverse voorzieningen, zoals supermarkten, (basis)scholen, sportverenigingen en winkels. Doordat Oude Pekela aan de N367 gelegen is, tref je Veendam op ca. 10 minuten en de stad Groningen is binnen een halfuur te bereiken.

Met enkel bestemmingsverkeer in de Meerkoet is deze straat zeer rustig en kindvriendelijk. Het Pekelderbos en zwemwater met strand zijn op loopafstand en doordat deze woning aan het water gelegen is, is het met name in de zomer een ideale plek om te wonen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime hal/entree; trapopgang naar de eerste verdieping; toilet; meterkast; De riante woonkamer is aan de voorzijde van de woning te vinden. De open woonkeuken uit 2007 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is keurig onderhouden. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed te vinden Middels openslaande deuren bereik je de terrasruimte in de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping bereik je een drietal slaapkamers van respectievelijk 19 m², 10 m² en 7.5 m² groot. Ook is de badkamer, welke is voorzien van een wastafel, een tweede toilet, douche en ligbad op de eerste verdieping te vinden.

De bergingszolder is middels een vlizotrap te bereiken.

Deze woning is met dak-, muur (spouw)- en vloerisolatie volledig geïsoleerd. Alle kozijnen zijn van kunststof en hier zit HR++ glas in. De woning wordt verwarmd middels vloerverwarming en een Nefit CV-installatie uit 2007 in eigendom. Verder beschikken alle ramen over rolluiken.

De achtertuin is gelegen op het noord-oosten en ligt prachtig aan het water met een steiger. Verder zijn er verschillende zithoeken te vinden en een mooie houten overkapping waar je heerlijk kunt genieten in de zomermaanden. De ruime eigen oprit biedt voldoende eigen parkeergelegenheid en toegang tot de aangebouwde stenen garage. Deze is voorzien van een sectionaal deur.

Bijzonderheden:
* Volledig geïsoleerd
* Jonge woning uit 2007
* Vloerverwarming
* Aan het water gelegen

Bestemming: wonen

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
350.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
2006
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
133 m2
Perceeloppervlakte:
618 m2
Inhoud:
627 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2007
Warmwater:
cv ketel
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal, voortuin: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand kunststof

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
rolluiken, tv kabel,

Kaart

Plattegrond(en)