Albert Reijndersstraat B 28

9663 PL Nieuwe pekela

177 m2 / 751 m2 / 5 slaapkamers

Deel dit object:

€ 300.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis op een mooie locatie gelegen aan het Pekelderdiep. Deze ruime woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond is te vinden. Het geheel staat op een perceel van 751 m2 eigen grond en is in de periode 1960-1970 gebouwd.

Nieuwe Pekela heeft een gunstige ligging aan de N366 met een goede verbinding naar o.a. Groningen (A7) en de omliggende plaatsen Winschoten, Veendam en Stadskanaal. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt te vinden, zoals de supermarkt, een warme bakker, diverse winkels, scholen en sportverenigingen.


De indeling is als volgt:

Begane grond:
Deze bijzondere woning heeft een ruime entree. De woonkamer staat in een gesloten verbinding met de woonkeuken en eetkamer. Daarnaast beschikt de begane grond over een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en CV-ketel en een slaapkamer-of kantoorruimte. De benedenverdieping is volledig voorzien van dubbelglas.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bereik je via de overloop een viertal nette slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel en bieden toegang tot het balkon. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is voorzien van een wastafel, tweede toilet, douche en ligbad.

De woning wordt verwarmd middels een Nefit CV-installatie (2016, eigendom). De vloeren in de woonkamer en keuken zijn van hout en de vloeren in de hal zijn, samen met de bijkeuken en de volledige eerste verdieping van beton.
Verder is het dak geïsoleerd, is er een spouwmuur (niet geïsoleerd) en tref je gedeeltelijk kunststof kozijnen aan. Waar de beneden verdieping volledig voorzien is van dubbele beglazing, beschikt de eerste verdieping over enkel glas.

Aan de zijkant van de woning is een ruime eigen oprit te vinden en staat een vrijstaande stenen garage en een houten schuur. De tuin is rondom de woning te vinden en beschikt over een gazon en meerdere terrassen.

Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers
- Lang balkon
- Aan vaar- en viswater gelegen
- Op een goede locatie gelegen

Bestemming: Wonen

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
300.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
vanaf 1960 tm 1970
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
177 m2
Perceeloppervlakte:
751 m2
Inhoud:
845 m3
Aantal kamers:
8
Aantal slaapkamers:
5

Energie

Bouwjaar:
2013
Warmwater:
cv ketel
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom: normaal,
Tuin oppervlakte:
750 m2

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
plat dak - bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel
Energie Label:
F

Kaart

Plattegrond(en)