Ommelanderwijk 161

9644 TE Veendam

226 m2 / 1100 m2 / 4 slaapkamers

Deel dit object:

€ 350.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Een uniek object!

Een sfeervolle en tevens levensloopbestendige verbouwde woonboerderij uit 1876 gelegen op een perceel van 1.100 m² groot. Naast de woning is een oprit gelegen en een inpandige garage. Zowel de voortuin als de achtertuin van de woning zijn goed onderhouden.

De woning is landelijk gelegen en uitvalswegen naar Groningen, Winschoten of Assen zijn erg dichtbij. Tevens zijn het station en centrum van Veendam op korte afstand bereikbaar.

De indeling van de woning is als volgt:
Hal/zijentree, woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur (gaskookstel, magnetron, oven en binnenkort een nieuwe vaatwasser). De keuken biedt toegang tot een slaapruimte van 15 m² en de ruime woonkamer van circa 78 m² met sfeervolle haard. Via de centrale hal bereik je ook de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafelmeubel met opbergmogelijkheden. Voorts bereik je nog een drietal keurige slaapkamers van circa 25 m², 17 m² en 8 m² en de bijkeuken met toiletruimte, waar de aansluitingen voor het witgoed te vinden zijn.

De woning wordt verwarmd door middel van een CV-ketel (eigendom). De muren van de woning zijn geïsoleerd (geen spouw). Er zijn zowel houten als kunststof kozijnen en deze zijn voorzien van dubbele beglazing.

De inpandige garage is ruim 77 m² groot en zou prima als berg- of hobbyruimte gebruikt kunnen worden.

Achter de woning is een riante achtertuin te vinden welke op het noord-oosten is gesitueerd. Hier tref je een groot terrasgedeelte, een mooi (speel)gazon en een vijver.

Bijzonderheden:
* Verbouwde woonboerderij; een uniek object.
* 4 slaapkamers
* Inpandige garage
* Op een goede locatie gelegen

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
350.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
tot 1906
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
226 m2
Perceeloppervlakte:
1100 m2
Inhoud:
1643 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4

Energie

Warmwater:
cv ketel
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal, voortuin: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
aangebouwd steen

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, rookkanaal,
Energie Label:
F

Kaart

Plattegrond(en)