Albert Reijndersstraat B 18

9663 PL Nieuwe pekela

159 m2 / 1100 m2 / 7 kamers

Deel dit object:

€ 350.000 K.K.

Te koop

Omschrijving

Aan het 'Pekelderhoofddiep' wordt deze karakteristieke vrijstaande woning op een ruime kavel van 1.100 m² aangeboden. De woning is levensloopbestendig doordat er op de begane grond een slaap- en badkamer aanwezig zijn. In zijn totaliteit zijn er 4 zeer ruime slaapkamers te bereiken. Deze woning is ideaal voor grote gezinnen of mensen die er van houden om ruim te wonen.

Nieuwe Pekela heeft een gunstige ligging aan de N366 met een goede verbinding naar o.a. Groningen (A7) en de omliggende plaatsen Winschoten, Veendam en Stadskanaal. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt te vinden, zoals de supermarkt, een warme bakker, diverse winkels, scholen en sportverenigingen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Ruime hal/entree met prachtig glas in lood boven de voordeur en trapopgang naar de eerste verdieping; separaat toilet; woonkamer met aan de voorzijde uitzicht op het vaar-en viswater; gesloten woonkeuken voorzien van enig inbouwapparatuur met toegang tot een werk/slaapkamer. Deze kamer is respectievelijk 17 m² groot en biedt toegang tot een badkamer voorzien van vloerverwarming, een toilet, wastafel en inloopdouche op de begane grond. Dit maakt de woning levensloopbestendig. Via de keuken bereik je ook de bijkeuken, waar je de witgoed- en CV aansluitingen treft.

Eerste verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping zijn nog een drietal slaapkamers van ca. 9 m², 15 m² en 15 m² te bereiken. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval aanwezig is in deze kamers. Tevens tref je hier een ruime berging aan en een tweede badkamer met een toilet, wastafel en ligbad.

Deze woning is prima geïsoleerd middels dak- en vloerisolatie en dubbele beglazing. De kozijnen op de begane grond zijn van hout en de kozijnen op de bovenverdieping zijn van kunststof.
Tot slot zijn de vloeren in de woning van hout, uitgezonderd de vloeren in de bijkeuken en badkamer op de begane grond. Deze zijn van beton.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en heeft een L-vorm, waardoor het lastig is om de tuin in te meten. Naar schatting zal deze zo'n 166 m² zijn. Direct achter de woning is een mooie aangebouwde overkapping te vinden waar het in de zomermaanden heerlijk te vertoeven is. Er is een mooi aangelegd terras en een zeer ruim (speel)gazon. De vrijstaande houten schuur biedt enige bergruimte. 

Bijzonderheden:
* Zeer ruime woning
* Goed geïsoleerd
* CV-ketel is lease
* Levensloopbestendig
* 4 ruime slaapkamers
* 2 badkamers

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
350.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1901
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
159 m2
Perceeloppervlakte:
1100 m2
Inhoud:
786 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
4

Energie

Bouwjaar:
2009
Warmwater:
cv ketel
Eigendom:
lease

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel

Kaart

Plattegrond(en)

Met mij deze woning bezichtigen? Klik hier >

Bel of App direct voor een afspraak!