Vaargeul 112

Omschrijving

In de buurt Lewenborg-West staat deze ruime tussenwoning, gebouwd in 1978. Dit is een relatief kindvriendelijke buurt met veel gezinnen.
Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals een basisschool en winkelcentrum. Diverse recreatie en sportieve voorzieningen zoals het sportcentrum Kardinge bevinden zich op korte wandelafstand. Verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 1 minuut te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree; meterkast; ruime tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar de tuin; open keuken in een L-opstelling v.v. een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losstaande koelkast.

Eerste verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers van ca. 7 m², 12 m² en 15 m² en een badkamer v.v. wastafel, toilet, douche en ligbad te bereiken.

Tweede verdieping:
CV-opstelling, separate bergruimte met wasmachine aansluiting en de vierde slaapkamer van ca. 14 m² groot. Tevens is hier een mogelijkheid tot het creëren van een vijfde kleine slaap/werkkamer.

Achter de woning is een tuin op het oosten te vinden.

Algemeen:
* 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot een vijfde;
* Dichtstbijzijnde uitvalsweg op 1 minuut rijden;
* Verwarmd middels CV-ketel (7 jaar oud);
* Onderhoud binnen en buiten: redelijk;
* Kunststof kozijnen (9 jaar oud);
* Perceeloppervlakte 117 m2.