Noordercolonie 34

9663 TV Nieuwe pekela

301 m2 / 7055 m2 / 5 slaapkamers

Deel dit object:

€ 625.000 K.K.

Te koop

Omschrijving

Vrijstaande levensloopbestendige woonboerderij gelegen op een prachtige plek met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde vrij uitzicht. Dit object is in 2018 gerenoveerd en voldoet aan al jouw woonwensen. Veel ruimte (7.055 m² eigen grond) én instapklaar!

De indeling is als volgt:
Hal/entree met toegang tot de riante woonkamer; kantoorruimte; Landelijke en tevens moderne open keuken voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookstel, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser); bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en de CV-installatie (Nefit combi-ketel, eigendom). Via de hal zijn 5 riante slaapkamers te bereiken en een tweetal badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine, toilet, mechanische afzuiginstallatie en vloerverwarming. De tweede badkamer is eveneens voorzien van mechanische afzuiginstallatie en vloerverwarming en beschikt over 3 wastafels, ligbad/douche combinatie en een toilet. Ook is er een aparte kantoorruimte in de woning te vinden.

De woning is goed geïsoleerd middels muur- en vloerisolatie en beschikt over gedeeltelijk kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het dak is in 2018 gedeeltelijk vernieuwd.

De tuin is rondom te vinden en verder zijn er maar liefst 5 stallen en een pinkenstal aanwezig. Aansluitend op de pinkenstal is een nieuwe garage te vinden met aan beide kanten dubbele openslaande deuren, welke plek biedt voor 3 auto's.

Het hele perceel is omheind met een kwaliteitshekwerk welke in 2018 is geplaatst. Tevens is er een mogelijkheid om aan de overkant van het perceel extra grond bij te kopen van 2.086 m².

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig
- Nieuwe meterkast (2018)
- 7.055 m² grond
- 5 slaapkamers, 2 badkamers en een kantoorruimte
- Grotendeels kunststof kozijnen

Voorwaarden:
* Dit woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport
* Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
* Aanvaarding: In overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
625.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1883
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
301 m2
Perceeloppervlakte:
7055 m2
Inhoud:
2453 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5

Energie

Warmwater:
cv ketel
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal, voortuin: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel
Energie Label:
G

Kaart

Plattegrond(en)