Wedderweg 13

9665 JL Oude pekela

103 m2 / 637 m2 / 5 kamers

Deel dit object:

€ 219.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Gelegen in een leuke straat tref je deze vrijstaande woning met een ruime eigen oprit en een werkplaats van ca. 13 m² op een perceel van 637 m² eigen grond. De woning is levensloopbestendig vanwege een slaap-en badkamer op de begane grond en is ideaal gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond: 
Hal/entree met toegang tot de woonkamer met open woonkeuken. In deze mooie ruimte tref je in de zithoek een sfeervolle houtkachel aan en aan de andere zijde is een moderne open keuken te vinden welke is voorzien van een oven, koelkast, vaatwasser, 4-pitskookstel en een afzuiginstallatie.
Vanuit de keuken is de tweede hal van de woning te bereiken met toegang tot de badkamer (v.v. wastafel, douche/ligbad combinatie en mechanische afzuiging), het toilet en de eerste slaapkamer van ca. 13 m² groot met een draai/kiepdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn via de overloop een tweetal slaapkamers en een inbouwkast te vinden. De achterste slaapkamer (ca. 9 m²) heeft uitzicht op de tuin en de voorste slaapkamer (ca. 11 m²) kijkt uit op de voortuin. Beide slaapkamers kenmerken zich door de prachtige houten balken aan het plafond, wat veel sfeer met zich meebrengt. De bovenverdieping wordt verwarmd middels warmtepanelen.

De woning is keurig afgewerkt en ideaal gelegen in een bosrijke omgeving met vijverpartijen, maar toch binnen een kilometer van diverse voorzieningen.

Achter de woning is een heerlijke achtertuin te vinden welke bereikbaar is vanuit de tweede hal en via een achterom. In de tuin, welke op het noord-oosten ligt, tref je een fijne terrasruimte, een kas en een houten tuinhuis. Ook heb je toegang tot de aangebouwde werkplaats.

Deze fraaie woning is goed geïsoleerd middels dak- en muurisolatie, beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een Remeha CV-installatie (2020, in eigendom).

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig
- Dubbele beglazing 2020
- Plat dak vernieuwd in 2021
- Nieuwe trap in 2020
- Remeha CV-installatie (2020, in eigendom)
- Goed geïsoleerd
- 637 m² grond
- Aangebouwde werkplaats
- Houten kozijnen in 2021 geschilderd

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
219.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
vanaf 1931 tm 1944
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
103 m2
Perceeloppervlakte:
637 m2
Inhoud:
462 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2020
Warmwater:
cv ketel
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal, voortuin: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel
Energie Label:
G

Kaart

Plattegrond(en)

Met mij deze woning bezichtigen? Klik hier >

Bel of App direct voor een afspraak!