Dokter Harm Brouwerstraat D 7

9663 RK Nieuwe pekela

363 m2 / 1410 m2 / 5 slaapkamers

Deel dit object:

€ 275.000 K.K.

Onder bod

Omschrijving

OPEN DAG! Op vrijdag 24 september a.s. is er bij de woning een open huis van 13:00 tot 17:00 uur! Zonder afspraak kun je binnen kijken.

Sfeervol, karakteristiek vrijstaand herenhuis met vrijstaande houten garage, gelegen op een ruime kavel van 1.410 m² grond. Deze levensloopbestendige woning is gelegen aan vaar- en viswater en beschikt over 5 slaapkamers. Ideaal voor grote gezinnen. Voorheen was dit object in gebruik als woning met huisartsenpraktijk.

De woning staat op een goede locatie in Nieuwe Pekela, op korte afstand van basisscholen, een park, bibliotheek, supermarkt, overige winkels en een medisch centrum, waarin onder andere de huisartsen en apotheek zijn ondergebracht. Scholen voor voortgezet onderwijs zijn op fietsafstand in Stadskanaal, Oude Pekela, Veendam en Winschoten. Tevens heeft Nieuwe Pekela een zeer actief verenigingsleven en zo zijn er een groot aantal sportverenigingen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met glas-in-loodramen; ruime hal van ca. 35 m2; toilet met fontein; toegang tot de kelderruimte; riante lichte
woonkamer ca. 56 m2 v.v. sierhaard; mooie lichte serre; werk-/slaapkamer 1; badkamer (2006) v.v. ligbad, douche,
dubbele wastafel en vloerverwarming; slaapkamer 2; woonkeuken (2006) ca. 16 m2 v.v. diverse
inbouwapparatuur; bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed; cv-opstelling; toilet en trap naar ruime zolder van ca. 75 m2.

Praktijkgedeelte:
Separate entree; wachtkamer met vervolgens de assistentenkamer; een separaat toilet; onderzoekskamer; spreekkamer. Uiteraard is het mogelijk om de vertrekken nader in te delen.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van vaste kasten; 3 slaapkamers; diverse zoldervertrekken.

Tuin:
De diepe, groene, aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:
* 5 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond
* Karakteristieke uitstraling
* Levensloopbestendig
* Aan vaar- en viswater

Voorwaarden:
* Voor deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing.
* Voor deze woning is de materiaalclausule en asbestclausule van toepassing.
* Mijnbouwschade is reeds gemeld door de verkoper. Dit dossier staat nog on-hold en is over te dragen aan koper.
* Aanvaarding: In overleg.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Onder bod
Vraagprijs:
275.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1889
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
363 m2
Perceeloppervlakte:
1410 m2
Inhoud:
1650 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5

Energie

Warmwater:
cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal, voortuin: normaal,

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
redelijk
Onderhoud buiten:
redelijk
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel

Kaart

Plattegrond(en)