Paviljoenweg 2 H 80

9698 XX Wedde

m2 / 404 m2 / 3 slaapkamers

Deel dit object:

€ 127.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Fraai aan het water gelegen staat op ''Villapark Weddermeer'' deze 6-persoons vrijstaande recreatiebungalow met een inpandige berging, erf en tuin met vlonderterras aan het water op een kavel van 404 m² eigen grond. De woning is levensloopbestendig doordat er een slaap-/ en badkamer op de begane grond aanwezig zijn.

De recreatiewoning is geschikt voor zowel de verhuur als voor eigen gebruik, of een combinatie daarvan. Permanente bewoning is niet toegestaan, maar het park is het hele jaar door toegankelijk.

De indeling is als volgt:

Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping; slaapkamer van ca. 5 m²; badkamer met toilet, wastafel en een douche; tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin; half open keuken in hoekopstelling v.v. afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en combi magnetron; inpandige berging.
Op de eerste verdieping zijn via de overloop een tweetal slaapkamers van ca. 13 m² en 14 m² te vinden en een tweede toilet.

De recreatiewoning ligt in een bosrijke omgeving en is zeer goed onderhouden. Villapark Weddermeer beschikt over een (binnen)zwembad, een zwemvijver met een groot en schoon zandstrand, een restaurant, bistro en receptie met winkeltje.

- Verhuurmogelijkheden via het park (29% van de verhuur opbrengst moet worden overgedragen aan Villapark Weddermeer)
- Er zijn vaste parklasten
- Volledig geïsoleerd en v.v. kunststofkozijnen
- Hete lucht verwarming middels een Brink verwarmingsketel uit 2019.

Voorwaarden:
* Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
* Aanvaarding: In overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
127.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
vanaf 1991 tm 2000
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Perceeloppervlakte:
404 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Warmwater:
cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: , voortuin: ,

Dak

Soort dak:
dwarskap - pannen

Overig

Permanente bewoning:
nee
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel
Energie Label:
C

Kaart

Foto's woning