Havenstraat 12

9591 AK Onstwedde

196 m2 / 1290 m2 / 3 slaapkamers

Deel dit object:

€ 400.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Royale vrijstaande woning gelegen op een grote kavel van 1.290 m² eigen grond in een keurige woonomgeving. De woning is levensloopbestendig doordat er een slaap-/ en badkamer op de begane grond aanwezig zijn.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree; toilet; meterkast; voorraadkast met toegang tot de provisiekelder; trapopgang naar de eerste verdieping; de woonkamer staat in een open verbinding met de woonkeuken. Deze woonkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven en vaatwasser en biedt via de hal toegang tot de bijkeuken, waar de aansluitingen voor het witgoed en de CV-ketel (Remeha Avanta 2008, in eigendom) te vinden zijn. Ook is hier een vlizotrap te vinden met toegang tot een ruimte waar eventueel een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden; de badkamer is op de begane grond gesitueerd en beschikt over een wastafelmeubel, een tweede toilet, een inloopdouche en een ligbad; slaapkamer op de begane grond van ca. 20 m² en een ingebouwde kast.

Eerste verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping zijn nog een tweetal ruime slaapkamers te bereiken van ca. 14 m2 en 22 m2, welke beide zijn voorzien van ingebouwde kastruimte. De grootste slaapkamer zou gesplitst kunnen worden, waardoor er een vierde slaapkamer gerealiseerd wordt.

De woning is geïsoleerd middels vloer-, muur- en dakisolatie en beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing.

Achter de woning is een ruime vrijstaande stenen garage te vinden met daaraan een veranda gebouwd. In deze garage is een toiletruimte en een 'kroeg' waar je gezellig kunt zitten.
De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en is verdeeld over meerdere terrassen en een mooi (speel)gazon.

Bijzonderheden:
* Levensloopbestendig
* Provisiekelder
* Ruim perceel van 1.290 m²
* Goed geïsoleerd
* Vrijstaande stenen garage

Voorwaarden:
* Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
* Aanvaarding: In overleg
* Er is geen mijnbouwschade gemeld door de verkoper. Dit gaat over op de koper.
* Deze woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie en beschikt over een meetrapport.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
400.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
vanaf 1931 tm 1944
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
196 m2
Perceeloppervlakte:
1290 m2
Inhoud:
778 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2008
Warmwater:
cv ketel
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal, voortuin: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel

Kaart

Plattegrond(en)