Thorbeckelaan 33

9665 CA Oude pekela

89 m2 / 406 m2 / 3 slaapkamers

Deel dit object:

€ 200.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtingen of bieden is daarom niet meer mogelijk. We kunnen je nog wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop toch niet doorgaat -om welke reden dan ook- dan laten we je het meteen weten zodat jij je kans kan nemen!

Meld mij aan voor de reservelijst

Omschrijving

Vrijstaande en karakteristieke woning gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk nabij diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, supermarkten, sportfaciliteiten en gezondheidscentrum het Dokhuis. De dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving is op slechts 9 minuten rijden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast; woon/eetgedeelte; toegang tot de kelderruimte; gesloten klassieke keuken, welke is voorzien van een inductiekookplaat, inbouwkoelkast en vaatwasser en toegang biedt tot de ruime de bijkeuken van ca. 6 m², waar de aansluitingen voor het witgoed en de CV ketel (Intergas, 2020) te vinden zijn; de badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een toilet en is ook op de begane grond gesitueerd.

Eerste verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers van ca. 6 m², 10 m² en 16 m² te vinden. De voorste slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte. De vliering is middels uitschuifbare zoldertrap te bereiken.

De woning is voorzien van grenen houten kozijnen met dubbele beglazing, beschikt over vloerisolatie en spouwmuren. Op het dak liggen 15 zonnepanelen, welke in eigendom zijn.

De achtertuin is gelegen op het noord-westen en is grotendeels betegeld en netjes aangelegd. 
Naast de woning is een ruime oprit gelegen met toegang tot de vrijstaande stenen garage. Aansluitend is de stenen schuur te vinden, welke dient als bergruimte.

Bijzonderheden:
* 16 jaar Geleden alle leidingen vervangen
* 15 Zonnepanelen
* Eigen oprit
* Rustige straat
* CV ketel uit 2020

Voorwaarden:
* Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
* Dit woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 meetinstructie en is voorzien van een meetrapport
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
* Mijnbouwschade is gemeld door de verkoper. Wel kan er door koper nog gebruik gemaakt worden van de waardevermeerderingsregeling van het SNN
* Aanvaarding: In overleg

Extra info:
Wij werken met een open biedensysteem zodat elke kijker kan zien wat er geboden wordt. Zo is het biedingsproces eerlijk en transparant voor iedereen. Dit is alleen met een door ons aangereikte code in te zien. Alles verloopt via onze website.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
200.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1940
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
89 m2
Perceeloppervlakte:
406 m2
Inhoud:
396 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2020
Warmwater:
cv ketel
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal, voortuin: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand steen

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, zonnepanelen,

Kaart

Plattegrond(en)

(0597) - 76 40 01