H.B. Hulsmanstraat I 1 a

9663 TK Nieuwe pekela

64 m2 / 142 m2 / 3 slaapkamers

Deel dit object:

€ 139.500 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Op voorhand verkocht! Via een persoonlijk Whatsapp bericht up-to-date blijven van ons nieuwste woningaanbod? Laat dan je woonwensen bij ons achter middels een gratis zoekopdracht via onze website.

2-onder-1-kapwoning in Boven Pekela met vrij uitzicht over het Pekelderdiep en de landerijen. Direct voor de woning zijn ruime parkeervoorzieningen te vinden. De woning ligt op loopafstand van de lokale basisschool, voetbalvereniging, multifunctioneel centrum de Riggel en openbaar vervoer. Deze woning is nagenoeg geheel verbouwd/gerenoveerd.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree; woonkamer met grote raampartijen en elektrisch bedienbare zonnewering; kelderruimte; moderne keuken v.v. losse apparatuur (inductie fornuis met oven, wasmachine, koelkast, magnetron); achter entree; badkamer met wastafelmeubel en douche; opbergzolder met CV-opstelling.

Eerste verdieping:
Via de overloop op de eerste verdieping tref je een drietal slaapkamers van resp. 9 m², 7 m² en 6 m². De voorste slaapkamer is tevens voorzien van een elektrisch bedienbare zonnewering. De begaanbare zolderruimte is middels vlizotrap te bereiken.

De woning is geïsoleerd middels dakisolatie, beschikt over nagenoeg geheel over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is voorzien van een Nefit CV installatie.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is grotendeels bestraat. Ook tref je hier een vrijstaande stenen berging van ca. 8,5 m² en een zonnige binnenplaats.

Bijzonderheden:
* Nieuwe CV ketel (2021 in eigendom).
* Nieuwe meterkast met extra kookgroep (2019).
* Elektra (bedrading + wandcontactdozen) vernieuwd in 2007.
* Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen.

Voorwaarden:
* Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
* Er is geen mijnbouwschade gemeld. Deze rechten gaan over op de koper.
* Aanvaarding: In overleg.

Let op: Er zijn (nog) geen foto’s van deze woning.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
139.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
vanaf 1931 tm 1944
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
64 m2
Perceeloppervlakte:
142 m2
Inhoud:
221 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Bouwjaar:
2021
Warmwater:
cv ketel
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand steen

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel
Energie Label:
G

Kaart

Foto's woning

Plattegrond(en)