Scheepvaartstraat 49

9665 KK Oude pekela

95 m2 / 323 m2 / 3 slaapkamers

Deel dit object:

€ 175.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Nette hoekwoning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum de Helling en het multifunctioneel centrum het Dokhuis. Oude Pekela is gelegen aan de N 367, waardoor omliggende dorpen zoals Winschoten, Veendam en Stadskanaal snel te bereiken zijn.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree; toilet; meterkast; trapkast met toegang tot de kelder; ruime doorzon woonkamer met schuifpui; gesloten moderne keuken met toegang tot de achtertuin, voorzien van 4-pits gaskookstel, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en witgoed aansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers; nette moderne badkamer voorzien van een tweede toilet, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Zolder:
De zolder is middels een vlizotrap te bereiken. Hier bevindt zich de CV-ruimte met dakraam.

De woning is voorzien van vloer- en spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een HR Combiketel (2019).

Achter de woning is een op het zuid-oosten gelegen tuin te vinden met een aangebouwde overkapping en met een terras. Ook vind je hier een ruime vrijstaande stenen schuur. Daarnaast bevindt zich achter de tuin nog eigen parkeergelegenheid met overkapping.

Bijzonderheden:
* Hoekwoning.
* 3 slaapkamers.
* Eigen parkeergelegenheid.
* Op loopafstand van alle voorzieningen.
* Tuin op het zuid-oosten.
* Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken

Voorwaarden:
* Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
* In de koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% worden opgenomen.
* Mijnbouwschade is al gemeld en uitgekeerd.
* Aanvaarding: oktober.

Let op: Er zijn (nog) geen foto's van deze woning.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
175.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1960
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
95 m2
Perceeloppervlakte:
323 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Warmwater:
cv ketel

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: fraai aangelegd, voortuin: fraai aangelegd,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand steen

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam,
Energie Label:
D

Kaart

Foto's woning

Plattegrond(en)