Ploeglaan 12

9665 AK Oude pekela

246 m2 / 7355 m2 / 5 slaapkamers

Deel dit object:

€ 750.000 K.K.

Te koop

Omschrijving

Zeer uniek object voor paardenliefhebbers! Op unieke locatie met zeer veel rust, privacy en omgeven door bossen, in 2001 gebouwd vrijstaand landhuis met aangebouwde houten veranda, 4 paardenstallen, weiland en houten tuinberging. Op het perceel is een volledig aangelegde rij bak van 40 x 20 m gelegen. Deze woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De totale grondoppervlakte is 7355 m2. Ook zou de woning geschikt kunnen zijn voor mantelzorg vanwege het ruime achtergedeelte dat aanwezig is. Kortom, een zeer jonge woning op een prachtige locatie midden in de natuur.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Hal/entree, toilet, toegang tot de ruime woonkamer met open leef keuken voorzien van landelijke keukeninrichting en een zwart natuurstenen aanrechtblad met inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, stomer, vaatwasser, oven en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken en achter entree en vervolgens slaapkamer 1; gang met trap naar slaapkamer 2. De gehele woning is voorzien van een Honeywell Evohome systeem waarmee je de temperatuur in elke kamer in het huis gemakkelijk regelt vanuit je comfortabele stoel.

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping zijn in totaal 3 slaapkamers van resp. ca. 8,9 en 18 m2 groot. Ook bereik je op deze etage de badkamer, welke is vernieuwd in 2017, met een bad, douche en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Hier tref je een ruime bergzolder.

Tuin
De tuin is rondom de woning te vinden. Aan de zijkant van de woning is een veranda gebouwd waar je kunt zitten en heerlijk van de rust kunt genieten. Verder is er een Koi vijver in de tuin te vinden en is er toegang tot de vrijstaande stenen garage, welke dient als kantoorruimte in de huidige situatie. Op het perceel is een volledig aangelegde rij bak van 40 x 20 m gelegen. Bij de woning vindt je vier paardenstallen die in december 2020 gebouwd zijn. Aan de stal vast, zijn twee grote schuren gelegen.

Bijzonderheden:
* Voorzien van energielabel A
* Volledig geïsoleerd
* Voorzien van elektrisch bedienbare screens
* Nieuwe meterkast uit december 2020
* Paardenstallen van december 2019
* Honeywell Evohome systeem
* Warmtepomp van 5 maanden oud
* Nieuwe bestrating en sierhek
* 34 Zonnepanelen

Voorwaarden:
* Aanvaarding: In overleg.
* Er is geen mijnbouwschade gemeld. Deze rechten gaan over op de koper.

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Vraagprijs:
750.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
2001
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
246 m2
Perceeloppervlakte:
7355 m2
Inhoud:
475 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5

Energie

Buitenruimte

Tuin:
tuin rondom: ,

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, buitenzonwering,

Kaart

Plattegrond(en)