Molenstraat G 40

9663 ST Nieuwe pekela

176 m2 / 850 m2 / 5 slaapkamers

Deel dit object:

€ 375.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtingen of bieden is daarom niet meer mogelijk. We kunnen je nog wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop toch niet doorgaat -om welke reden dan ook- dan laten we je het meteen weten zodat jij je kans kan nemen!

Meld mij aan voor de reservelijst

Omschrijving

Ruime, compleet vernieuwde (2020) vrijstaande woning met diepe tuin. De woning is gelegen aan vis- en vaarwater en heeft een vrij uitzicht over de landerijen. De woning is levensloopbestendig door een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over een warmtepomp en is voorzien van vloerverwarming.

De indeling is als volgt:
Begane grond
De entree/hal aan de voorzijde van de woning biedt toegang tot de ruime woonkamer met eetgedeelte. Aangrenzend vind je de ruime, moderne open keuken. De prachtige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Je haalt het buitengevoel eenvoudig naar binnen door de openslaande deuren richting de tuin. Aangrenzend vind je de bijkeuken, waar voldoende ruimte is voor witgoed en voorraadkasten. Hier is ook het toilet gelegen.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. Ook de badkamer is op de begane grond gelegen, waardoor de woning levensloopbestendig is. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is verdeeld in twee gedeelten. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast. De overloop biedt daarnaast toegang tot een tweede toilet. Boven de garage is een extra slaapkamer gesitueerd, welke te bereiken is via een aparte vaste trap.

Tuin
De woning beschikt over een dubbele aangebouwde stenen garage met elektrische deuren. De diepe tuin biedt een prachtig uitzicht over de landerijen. Hier kun je op het terras genieten van de zon. Achter in de tuin is een houten schuurtje gelegen. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan vis- en vaarwater.

Bijzonderheden
* Voorzien van vloerverwarming, warmtepomp en boiler
* In 2020 volledig vernieuwd, ook de fundering
* Voorzien van 24 zonnepanelen (8 KW)
* Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op begane grond
* Vrij uitzicht over de landerijen

Voorwaarden
* Aanvaarding in overleg
* Dit woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport, hieraan kunnen geen rechten worden ontleent

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
375.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
2020
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
176 m2
Perceeloppervlakte:
850 m2
Inhoud:
756 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
5

Energie

Warmwater:
elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
goed tot uitstekend
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel

Kaart

Plattegrond(en)

(0597) - 76 40 01