Hendrik Westerstraat 103

9665 AR Oude pekela

107 m2 / 268 m2 / 2 slaapkamers

Deel dit object:

€ 189.500 K.K.

Onder bod

Omschrijving

Karakteristieke woning gelegen aan het vis- en vaarwater van het Pekelder diep, met een diepe achtertuin. De woning is goed onderhouden, is centraal gelegen ten opzichte van veel voorzieningen en is zeer sfeervol afgewerkt.

De indeling is als volgt:
Begane grond
Hal/entree met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de gesloten woonkeuken gelegen aan de achterzijde van de woning, en de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. De ruime woonkamer van 25m² biedt uitzicht over het water. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woning. De woonkeuken is modern en biedt zicht op de achtertuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Aangrenzend vindt je de bijkeuken met aansluiting tot het witgoed en de CV-ketel. Via de achterdeur heb je toegang tot de aangebouwde veranda.

Eerste verdieping
De trap komt uit op de overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers en de badkamer. De voorste slaapkamer is erg ruim (12m²), heeft vaste kasten en een groot raam. De achterste slaapkamer biedt zicht op de achtertuin en is ruim 7m². De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, een toilet en de wastafel.

Vanaf de eerste verdieping is een bergzolder te bereiken. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder.

Tuin
Via de keuken is de beschutte, aangebouwde veranda te bereiken van ruim 15m². Onder de overkapping kun je heerlijk beschut zitten en kijk je uit op de eigen achtertuin met vijver. De diepe tuin is verder voorzien van een gazon en siertuin. Achterin de tuin is een tuinhuisje te vinden met een oppervlakte van ruim 16m².

Bijzonderheden
* Voorzien van zonnepanelen uit 2019
* Goed onderhouden, karakteristieke woning
* Sfeervolle houten veranda
* Diepe tuin gelegen op het zuiden
* Gelegen aan vis- en vaarwater

Voorwaarden
* Voor deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Onder bod
Vraagprijs:
189.500 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1905
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
107 m2
Perceeloppervlakte:
268 m2
Inhoud:
421 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2

Energie

Warmwater:
cv ketel
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
schilddak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel

Kaart

Plattegrond(en)