Stationsweg 39

9671 AM Winschoten

151 m2 / 420 m2 / 4 slaapkamers

Deel dit object:

€ 300.000 K.K.

Onder bod

Omschrijving

Karakteristieke, vrijstaande woning gelegen op loopafstand van het centrum van Winschoten. De woning beschikt over een diepe tuin en berging.

De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de ruime hal met ingebouwde kasten heb je toegang tot de ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning. Door de vele ramen is er veel lichtinval in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, een nieuwe vaatwasser (2021) en een combi-oven. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van een laminaatvloer. De keuken wordt binnenkort voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De woning beschikt over een bijkeuken met voldoende ruimte voor het witgoed. Ook is er een slaapkamer op de begane grond gesitueerd. De hal loopt door naar de achterzijde van de woning waar je via de achterdeur de diepe tuin kunt betreden. Het toilet bevind zich bij de achterdeur.

Eerste verdieping
De prachtige wenteltrap in de hal brengt je naar de ruime overloop. Vanuit de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en een inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een eigen inloopkast. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Via een vlizotrap op de overloop is de zolder te bereiken waar voldoende bergruimte is.
Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime kelder verdeeld in twee secties. Deze is te bereiken via een luik in de keuken.

Tuin
Via de achterdeur kom je via een trap op het ruime terras. Hier bevindt zich een houten schuur met voldoende ruimte voor al jouw tuingereedschap. De tuin is gelegen op het noorden en voorzien van een mooi gazon en een tweede terras.
De woning is gelegen aan de doorgaande weg op loopafstand van het centrum van Winschoten. Alle voorzieningen zoals kapper, tandarts, openbaar vervoer en winkels liggen binnen handbereik.

Bijzonderheden
* Karakteristieke vrijstaande woning
* Op loopafstand van alle voorzieningen
* Voorzien van nieuwe CV-ketel
* Diepe tuin met terras
* Veel lichtinval in de woning

Voorwaarden
- Op deze woning is een ouderdomsclausule en materiaalclausule van toepassing
- Aanvaarding: in overleg

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Onder bod
Vraagprijs:
300.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1931
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
151 m2
Perceeloppervlakte:
420 m2
Inhoud:
710 m3
Aantal kamers:
7
Aantal slaapkamers:
4

Energie

Bouwjaar:
2021
Warmwater:
cv ketel
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: , voortuin: ,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
schilddak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:

Kaart

Plattegrond(en)