Jan R. Stuutstraat F 31

9663 SG Nieuwe pekela

286 m2 / 588 m2 / 3 slaapkamers

Deel dit object:

€ 275.000 K.K.

Verkocht

Omschrijving

Sfeervol en karakteristiek pand gelegen aan het vis- en vaarwater van het Pekelder Diep. De mooie en ruime woning is levensloopbestendig door meerdere slaapkamers en de badkamer op de begane grond. Door de ruime schuur en de bergzolder op de eerste verdieping is er voldoende ruimte voor hobbyspullen of voor het creëren van extra kamers.

De indeling is als volgt:
Wanneer je de woning betreedt via de zijdeur kom je in de hal met het toilet. Aan de voorzijde van de woning is een ruime, sfeervolle woonkamer gelegen. In de L-vormige woonkamer is veel zonlicht door de mooie raampartijen. De keuken is iets hoger gelegen en is te betreden door een klein trappetje. Door dit hoogteverschil heeft het huis een speels karakter. De ruime keuken heeft een modern uiterlijk en is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De hal brengt je in de rest van de ruimtes van de woning. De woning beschikt over een bijkeuken met witgoedaansluiting.
Door de badkamer en maar liefst drie slaapkamers op de begane grond, is de woning levensloopbestendig en hierdoor erg geschikt voor mensen in alle leeftijdscategorieën. De badkamer is te bereiken via twee slaapkamers en is dus en-suite gelegen. Deze is voorzien van een heerlijk ligbad met douche, een aparte douche, een wastafel en tweede toilet. De drie slaapkamers zijn resp. 12,5m², 13m² en 10,8m².
Onder de woning is een kelder gelegen van ongeveer 14m².

Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Over de gehele lengte van de woning is hier een ruime bergzolder. Het is eventueel mogelijk om hier extra slaapkamers te creëren.

De woning beschikt over een ruime garage, die via openslaande deuren aan de zijkant van de woning te bereiken is. Ook is de garage via de binnenzijde van de woning te betreden. Hier is genoeg ruimte voor het opslaan van spullen, maar ook om meerdere auto's te parkeren.

Via de achterdeur kom je op het keurige terras. In de achtertuin is een fraaie houten overkapping te vinden, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin is een vrijstaande houten garage met dubbele deur te vinden. Hier is genoeg plek voor tuingereedschap en andere spullen.

De woning is gelegen op een rustige, landelijke locatie aan het vis- en vaarwater van het Pekelderhoofddiep. Nieuwe Pekela beschikt over alle basisvoorzieningen zoals scholen, sportclubs, een supermarkt en diverse bedrijven. Daarnaast is Veendam op een paar autominuten afstand gelegen, waar nog meer winkels gelegen zijn.

Bijzonderheden:
* Verwarmd middels een pelletketel
* Woning met karakteristieke details
* Maar liefst 14 zonnepanelen
* Ruime garage en bergzolder
* Levensloopbestendig door badkamer en meerdere slaapkamers op begane grond
* Mogelijkheid voor meer slaapkamers
* Het energielabel is ouder, door de zonnepanelen, zonneboiler en pelletketel is deze verbeterd

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht
Vraagprijs:
275.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1896
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
286 m2
Perceeloppervlakte:
588 m2
Inhoud:
1374 m3
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3

Energie

Warmwater:
Array

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: normaal,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
zadeldak - pannen

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie,

Kaart

Plattegrond(en)