H.F.Dresselhuisstraat 17

9693 AK Bad nieuweschans

150 m2 / 588 m2 / 4 slaapkamers

Deel dit object:

€ 215.000 K.K.

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtingen of bieden is daarom niet meer mogelijk. We kunnen je nog wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop toch niet doorgaat -om welke reden dan ook- dan laten we je het meteen weten zodat jij je kans kan nemen!

Meld mij aan voor de reservelijst

Omschrijving

Fraaie, half-vrijstaande woning gelegen op een centrale locatie in Bad Nieuweschans. Dit voormalig politiebureau is gebouwd omstreeks 1960 en is later verbouwd tot twee woningen. Deze woning is de linkerkant van het voormalig bureau en bestaat uit de dienstwoning en vrijwel het gehele centrale gedeelte.

De indeling is als volgt:
Begane grond
Via de voordeur heb je via de hal toegang tot de woning. De hal biedt toegang tot de eerste verdieping, de bijkeuken en de L-vormige woonkamer. De woonkamer is maar liefst 34m² groot en is voorzien van een grenen houten vloer. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. Deze is voorzien van onder andere een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Via de hal zijn ook het toilet, een slaapkamer en een inpandige berging te vinden. De slaapkamer is ook erg geschikt als kantoor.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tuin
De siertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras. Dit terras is vanuit de woonkamer te bereiken en biedt een heerlijk plekje in de zon. De tuin beschikt verder over een gazon, verschillende beplanting wat zorgt voor privacy en een houten berging met een overkapping. De berging is circa 12 m² groot en is geschikt voor het opslaan van fietsen en tuingereedschappen.

De woning is gelegen is gelegen ten noorden van het centrum van het dorp. Bad Nieuweschans beschikt over een goede supermarkt, een heerlijk kuuroord en verschillende horecazaken. Het dorp ligt aan de snelweg A7, waardoor u binnen enkele minuten in Duitsland of in Groningen bent.

Bijzonderheden
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* De woning beschikt over een slaapkamer/werkkamer op de begane grond
* Beschutte tuin gelegen op het zuiden met een fraaie veranda

Voorwaarden
- Het betreft een door de gemeente aangewezen karakteristiek pand
- Op deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing
- Aanvaarding: op korte termijn bespreekbaar

Kenmerken woning

Overdracht

Status:
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs:
215.000 K.K.
Aanvaarding:
in overleg

Bouwvorm

Bouwjaar:
1960
Bouwvorm:
bestaande bouw

Indeling

Woonoppervlakte:
150 m2
Perceeloppervlakte:
588 m2
Inhoud:
625 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4

Energie

Bouwjaar:
2010
Warmwater:
cv ketel
Eigendom:
eigendom

Buitenruimte

Tuin:
achtertuin: fraai aangelegd, voortuin: fraai aangelegd,

Bergruimte

Schuur / Berging:
vrijstaand hout

Dak

Soort dak:
plat dak -

Overig

Permanente bewoning:
ja
Onderhoud binnen:
goed
Onderhoud buiten:
goed
Huidig gebruik:
Woonruimte
Huidige bestemming:
Woonruimte

Voorzieningen

Soort:
tv kabel

Kaart

Plattegrond(en)

(0597) - 76 40 01