Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jan Oldenburgerstraat E 64, 9663 RV Nieuwe Pekela

€ 187.500,- k.k.

Beschrijving

Vrijstaande woning met heerlijke achtertuin en ligging aan vaar- en viswater. De woning is zeer goed onderhouden en dit straalt de woning zowel van binnen als van buiten ook uit. De woning heeft een viertal slaapkamers waarvan één slaapkamer op de begane grond en een drietal op de eerste verdieping.
De woning is voorzien van zonwering, heeft een eigen oprit met garage en een volledig begaanbare zolder met mogelijkheden.

De indeling van de woning is als volgt: hal/entree met trapopgang en toegang tot diverse ruimtes. De eerste ruimte aan de voorzijde van woning betreft een kamer welke als slaapkamer of kantoor-/hobbykamer zou kunnen fungeren, welke is voorzien van een inbouwkast. Via de hal kom je vervolgens in de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft zicht over het water aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een houtkachel met hoog rendement en biedt veel licht dankzij grote raampartijen.
Aangrenzend aan de woonkamer is de open keuken te vinden met inbouwapparatuur, waaronder een ruime koelkast, en een natuurstenen blad wat over de gehele keuken is doorgevoerd. De keuken en woonkamer vormen een sfeervol geheel.

Via de hal heb je toegang tot de overige ruimtes zoals de nette kelder, het toilet en de ruime bijkeuken. Deze bijkeuken biedt aansluitingen voor het witgoed, een extra wateraansluiting/wastafel en opbergmogelijkheden. Tevens is vanuit de bijkeuken de aangebouwde garage binnendoor te bereiken en de prachtige achtertuin middels de tuindeur.

Op de eerste verdieping zijn een drietal slaapkamers te vinden waarvan twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning het uitzicht over het water hebben. De grootste slaapkamer biedt daarbij middels dubbele deuren een extra dimensie aan dit uitzicht. In deze grootste slaapkamer aan de voorzijde is tevens een ventilator te vinden voor verkoeling tijdens de warmere dagen.
Aan de achterzijde van de woning zijn op de eerste verdieping een badkamer en de derde slaapkamer te vinden. Deze slaapkamer biedt middels dubbele deuren toegang tot het dak en een fantastisch uitzicht over de eigen achtertuin. De badkamer is voorzien van een wastafel met opbergmogelijkheden en een inloopdouche. Alle slaapkamers hebben een of meerdere inbouwkasten met zowel legplanken als hangruimte. Op de overloop is nog een extra inbouwkast te vinden, deze zou eventueel kunnen worden gebruikt als ruimte voor een toilet of trapopgang naar de zolder. Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Achter de woning is een fantastische achtertuin te vinden met een oppervlakte van ruim 300 m2. De achtertuin is binnendoor te bereiken via de bijkeuken of middels een achterom. In de achtertuin is een vijver te vinden, een terras met beschutte ligging, een houtstek en voornamelijk veel siertuin met gazon. De voortuin van de woning is siertuin. Middels een oprit is de aangebouwde garage te bereiken aan de linkerkant van de woning en aan de rechterkant loopt het pad naar de voordeur en de schuttingdeur naar de tuin.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00286
Vraagprijs € 187.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 19 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 639 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Woonkameroppervlakte 18,33 m²
Keukenoppervlakte 15 m²
Inhoud 602 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan vaarwater
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vailaint
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Stove
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Neem contact met mij op

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken