Te koop: Merellaan 13, 9663 CS Nieuwe Pekela

€ 179.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²

Notitie

Algemeen

Op een heerlijke locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning met slaapkamer op de begane grond, veel sfeer en zonnepanelen. De woning heeft daarnaast ook nog eens een eigen garage met carport, welke bereikbaar is via een tweede toerit achter de woning. Zonnepanelen zijn op het dak van de garage aanwezig, er is een heerlijke beschutte tuin en de woning is in een keurige staat.
De woning ligt vlak bi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1974
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00311
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
Laatste wijziging Maandag 1 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 15 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecoline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Carport
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Op een heerlijke locatie gelegen twee-onder-een-kapwoning met slaapkamer op de begane grond, veel sfeer en zonnepanelen. De woning heeft daarnaast ook nog eens een eigen garage met carport, welke bereikbaar is via een tweede toerit achter de woning. Zonnepanelen zijn op het dak van de garage aanwezig, er is een heerlijke beschutte tuin en de woning is in een keurige staat.
De woning ligt vlak bij het Heeresmeer in een rustige woonwijk, nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. Het biedt een sfeervol geheel, is goed onderhouden en instap klaar.

De indeling van de woning is als volgt: hal/entree met toegang tot de slaapkamer van de begane grond. Deze slaapkamer biedt zicht op de achtertuin en is circa 13 m2 groot. Vanuit de hal is ook de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken, het toilet en de keuken. Deze keuken met lange keukenopstelling biedt een sfeervol geheel met een natuurstenen blad en inbouwapparatuur waaronder een koffiesysteem.

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken waar de witgoedaansluitingen te vinden zijn en toegang te verkrijgen is tot de tuin. Dankzij de lichte aanbouw komt er ook veel licht in de keuken binnen.
Aan de andere kant van de keuken kom je in de gesloten woonkamer. Deze woonkamer met een oppervlakte van 30 m2 heeft grote raampartijen en is daarmee ook zeer licht en sfeervol.

Op de eerste verdieping tref je een drietal slaapkamers en de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Alle ruimtes zijn vanaf de overloop te bereiken, zo ook de drie slaapkamers van respectievelijk circa 10 m2, 10 m2 en 7 m2 groot. Alle slaapkamers hebben een eigen bergruimte en/of inbouwkast. Op de verdieping is ook een berging te vinden welke ruimte biedt aan witgoed en de CV-ketel.

Vanaf de eerste verdieping is middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

Achter de woning is een onderhoudsarme tuin te vinden welke beschut is en ruimte biedt aan siertuin en veel terrasruimte. In de hoek van de tuin staat een overkapping/beschut terras met zitje en de tuin is zowel via de voorzijde van de woning als via de achterste toerit te bereiken.
De voortuin van de woning is deels onderhoudsarm (bestrating) met siertuin. Vanaf hier kom je uit bij de voordeur van de woning en is de achtertuin te bereiken middels een achterom.

Via de achterste toerit is de carport met garage bereikbaar. Op het dak van de garage zijn zonnepanelen geïnstalleerd en de garage biedt directe toegang tot de achtertuin middels een zijdeur.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken