Verkocht onder voorbehoud: W.H. Bosgrastraat 19, 9665 PC Oude Pekela - Siefkes Vastgoed
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: W.H. Bosgrastraat 19, 9665 PC Oude Pekela

€ 200.000,- k.k.

Beschrijving

Vrijstaande woonboerderij met een perceel van 1500 m2 eigen grond en ruim 350 m2 inpandige schuurruimte. De woning is gelegen aan vaar- en viswater en heeft veel potentie. De woning is van binnen deels gerenoveerd, zit deels middenin een verbouwing en is deels nog in de oude staat. De perfecte woning voor klussers en woningzoekers die de uitdaging aandurven om van dit huis een droomhuis te maken.

De indeling van de woning is als volgt: hal/entree aan de voorzijde van de woning. Deze hal biedt toegang tot een tweetal (woon)kamers aan de voorzijde van de woning. Deze twee (woon)kamers zijn circa 30 m2 en 22 m2 groot en bieden uitzicht op vaar- en viswater. Via de voorste hal is ook de trapopgang bereikbaar naar de slaapkamers en badkamer van de eerste verdieping.

Vanuit de voorste hal en vanuit de twee voorste woonkamers is een tweede hal/gang bereikbaar. Deze tweede hal/gang is ook vanuit buiten rechtstreeks bereikbaar via de zij-ingang. Vanuit deze hal zijn een derde (woon)kamer en aangrenzend de woonkeuken bereikbaar. Ook is de grootste inpandige schuur vanuit deze hal bereikbaar, dit gedeelte heeft een schuuroppervlakte van ruim 270 m2. De derde (woon)kamer en de keuken zijn circa 15 m2 en 17 m2 groot. Via de keuken zijn de douche op de begane grond en het toilet te bereiken. Ook is via de keuken de tweede inpandige schuur bereikbaar welke een oppervlakte heeft van ongeveer 90 m2.

Op de eerste verdieping zijn via de overloop een drietal slaapkamers en de nieuw te realiseren badkamer te bereiken. Dit gedeelte van de woning is deels gerenoveerd en zit deels midden in de verbouwing. In de huidige situatie zijn er drie gelijkwaardige slaapkamers gerealiseerd van elk circa 13 m2 groot. De badkamer betrekt een ruimte van circa 9 m2 en kan naar wens worden ingedeeld.

De grootste inpandige schuur van 270 m2 biedt met een grote (vernieuwde) roldeur toegang tot de achtertuin/het erf, maar heeft ook dubbele deuren aan de zijkant. Helemaal aan de achterzijde van de schuur is een doorgang naar de tweede (kleinere) inpandige schuur van 90 m2. Deze ruimte biedt ook weer toegang tot de achtertuin/het erf middels dubbele deuren.

Rondom de gehele woning is tuin te vinden, het grootste gedeelte hiervan ligt achter de woning. Van de achtertuin zal een gedeelte worden opgesplitst naar een nieuw te realiseren perceel, hierdoor blijft er in de nieuwe situatie ruim 1500 m2 grond over wat behoort bij de woning. Op de foto's is de nieuw te realiseren erfscheiding te herkennen aan de rood-witte jalons op de foto's. De tuin is in de huidige situatie deels in gebruik als siertuin, terras en deels bestraat.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00167
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 februari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 31 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1907
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Woonkameroppervlakte 67 m²
Keukenoppervlakte 17 m²
Inhoud 402 m³
Oppervlakte externe bergruimte 364 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan vaarwater
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken